Estrutura e Poder de Mercado no Segmento de Financiamento Imobiliário Brasileiro

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Resumo

A relação entre estrutura de mercado e desempenho econômico obtida pelos bancos já foi apresentada por diversos trabalhos. Entretanto, estudos dessa natureza têm dado enfoque à indústria bancária de forma agregada. Assim, buscou-se verificar se os elementos estruturais do mercado de financiamento imobiliário no Brasil influenciam o seu grau de poder de mercado no período de janeiro de 2012 a dezembro de 2018. Para isso, calculou-se o índice de Hirschman Herfindahl (HHI), o índice de Lerner, e estimou-se uma equação do grau de poder de mercado em função de variáveis estruturais desse mercado. De forma geral, os resultados evidenciaram que existe elevada concentração acima da média agregada no segmento de financiamento imobiliário. A equação estimada para analisar se elementos estruturais determinam o grau de poder de mercado dessa indústria identificou a existência de relação positiva entre a concentração estrutural e o grau de poder mercado.

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Biografia do Autor

Rosangela Aparecida Soares Fernandes, Universidade Federal de Ouro Preto - UFOP

Economista, Doutora e Mestra em Economia Aplicada, todas pela Universidade Federal de Viçosa, Minas
Gerais, Brasil. Professora Associada no Departamento de Ciências Econômicas da Universidade Federal
de Ouro Preto, Campus Mariana, Minas Gerais, Brasil.
E-mail: rosangela.fernandes@ufop.edu.br

Estevão Collor da Silva Neto, Universidade Federal de Ouro Preto - UFOP

Economista, Mestre em Economia Aplicada pela Universidade Federal de Ouro Preto, Campus Mariana, Minas Gerais, Brasil. Doutorando em Economia de Empresas pela Universidade Católica de Brasília, Taguatinga, Distrito Federal, Brasil. Técnico Bancário da Caixa Econômica Federal, Belo Horizonte, Minas Gerais, Brasil.
E-mail: estevao.collor@hotmail.com

Victor Henrique Lana Pinto, Universidade Federal de Viçosa - UFV

Doutor e Mestre em Economia Aplicada pela Universidade Federal de Viçosa, Minas Gerais, Brasil.
Especialista em Agronegócios pela Universidade de São Paulo, Piracicaba, São Paulo, Brasil. Graduado em
Economia pela Universidade Federal de Ouro Preto, Campus Mariana, Minas Gerais, Brasil.
E-mail: victorlanaufv@gmail.com

Kamila Gabriela Jacob, Universidade Federal de Viçosa - UFV

Economista, Mestra e Doutoranda em Economia Aplicada, todas pela Universidade Federal de Viçosa, Minas Gerais, Brasil. Professora da Faculdade Dinâmica do Vale do Piranga, Ponte Nova, Minas Gerais, Brasil.
E-mail: kamila.g.jacob@gmail.com

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Publicado

2025-02-19

Como Citar

Aparecida Soares Fernandes, R., Collor da Silva Neto, E., Lana Pinto, V. H., & Jacob, K. G. (2025). Estrutura e Poder de Mercado no Segmento de Financiamento Imobiliário Brasileiro. Revista Paranaense De Desenvolvimento - RPD, 45(147). Recuperado de https://ipardes.emnuvens.com.br/revistaparanaense/article/view/1290

Edição

v. 45 n. 147 (2024): Julho - Dezembro

Seção

Artigos

Licença

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