Estrutura e Poder de Mercado no Segmento de Financiamento Imobiliário Brasileiro
Resumen
La relación entre la estructura del mercado y el desempeño económico obtenido por los bancos ya ha sido presentada por varios estudios. Sin embargo, estudios de esta naturaleza se han centrado en la industria bancaria en forma agregada. Así, buscamos verificar si los elementos estructurales del mercado de financiamiento inmobiliario en Brasil influyen en su grado de poder de mercado en el período de enero de 2012 a diciembre de 2018. Para ello, se calculó el Índice Hirschman Herfindahl (HHI), el Lerner índice, y se estimó una ecuación del grado de poder de mercado en función de variables estructurales de ese mercado. En general, los resultados mostraron que existe una alta concentración por encima del promedio agregado en el segmento de financiamiento inmobiliario. La ecuación estimada para analizar si los elementos estructurales determinan el grado de poder de mercado en esta industria identificó la existencia de una relación positiva entre la concentración estructural y el grado de poder de mercado.
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