15 Años del Estatuto de la Ciudad: Contribución de Mejorías y la recuperación de la valorización
Palabras clave:
Estatuto de la Ciudad. Instrumentos para la recuperación de valoración inmobiliaria. Contribución de MejorasResumen
El artículo presenta una lectura del Estatuto de la Ciudad, centrándose en los instrumentos relacionados a la recuperación de la valoración inmobiliaria. La ley federal regula la obligación del Estado de promover la distribución equitativa de las cargas y beneficios de la urbanización, lo que significa recuperar, a la comunidad, el valor resultante de las obras públicas. En este sentido, es el objetivo de este estudio contribuir a la discusión sobre la Contribución de Mejoras, cuya base imponible es la valoración inmobiliaria, como importante instrumento para el cumplimiento de la función social de la propiedad. Los datos presentados permiten el reconocimiento cuantitativo de la incorporación en el Estatuto de la Ciudad de instrumentos de recuperación de valoración, con énfasis en la Contribución de Mejoras y demuestra la situación de los mismos después de quince años de la aprobación de la ley federal. La lectura de los instrumentos a la luz de los principios constitutivos del Estatuto de la Ciudad pretende ir más allá de la demostración de las dificultades de ejecución, para recordar, y fortalecer, los principios progresistas que guiaron la formulación de la ley.
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